Descrição

Localizada no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre, esta residência oferece espaço, localização privilegiada e potencial de adaptação para diferentes projetos residenciais ou profissionais. Com aproximadamente 340 m² de terreno e 283,53 m² de área construída, o imóvel conta com, 4 quartos, sendo 3 suítes; 5 banheiros, 2 vagas de garagem, sala de estar, sala de jantar, salão nos fundos, com possibilidade de adaptação conforme o projeto e a legislação aplicável. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel fica defronte à Praça Dr. Luiz Francisco Guerra e próximo a importantes pontos do bairro: ? Colégio Farroupilha: aproximadamente 2 minutos; ? Centro Médico Adventista de Porto Alegre: aproximadamente 2 minutos; ? Cali Escola de Inglês: aproximadamente 1 minuto; ? Academia 3 Figueiras: aproximadamente 3 minutos; ? Moinho Fitness: aproximadamente 3 minutos; ? Colégio Anchieta: aproximadamente 8 minutos; ? Supermercado Bistek: aproximadamente 5 minutos; ? Shopping Iguatemi e Bourbon Country: aproximadamente 7 minutos; ? Paróquia Nossa Senhora da Paz: aproximadamente 6 minutos; ? Mãe de Deus Center: aproximadamente 7 minutos; ? Hospital São Lucas da PUCRS: aproximadamente 11 minutos. A posição em frente à praça favorece a visibilidade, o acesso e a conveniência para quem busca instalar um escritório, consultório, clínica, estúdio ou outro negócio compatível com o imóvel (sujeito à consulta de viabilidade, zoneamento, licenças e autorizações necessárias.) Aceita Permuta. Agende sua visita e apaixone-se!